Emlak vergisi ve kira gelir beyannamesine ilişkin detaylar netleşirken, bazı vatandaşlar için istisna ve muafiyetler de devreye giriyor. Ayrıca belirli şartları taşıyan kişiler geriye dönük vergi iadesi alabiliyor. Peki, kimler vergiden muaf tutuluyor? İşte detaylar...

Kimler Emlak Vergisinden Muaf?

Tek konut sahibi emekliler, belirli şartları sağladıklarında emlak vergisi ve çevre temizlik vergisinden muaf tutuluyor. Ancak bu muafiyetten yararlanmak için aşağıdaki kriterlerin karşılanması gerekiyor:

  • Sadece tek konuta sahip olmak: Muafiyet yalnızca 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konutu olan emekliler için geçerli.

  • Çalışmıyor olmak: Vergi muafiyeti için emeklinin aktif bir işte çalışmaması gerekiyor.

  • Kira geliri elde etmemek: Eğer emekli kişi kira geliri elde ediyorsa, bu muafiyetten yararlanamıyor. 2024 yılı için kira geliri muafiyet sınırı 33 bin TL olarak belirlendi. Bu sınırı aşan kişiler beyanname vermek zorunda.

  • Kiracı olarak oturmak: Eğer emekli kişi kendi evini kiraya verip başka bir evde kirada oturuyorsa, yine bu muafiyetten faydalanabiliyor.

    Gaziantep’te balık satışları arttı Gaziantep’te balık satışları arttı

  • Ek taşınmaz sahibi olmamak: Yazlık, yayla evi veya ek mülklere sahip olanlar, bu taşınmazlar için vergi ödemekle yükümlü.

Yeni Emeklilere Uyarı!

Geçtiğimiz yıl emekli olan vatandaşlar bu yıl vergi muafiyetinden yararlanabilecek. Ancak 2025 yılında emekli olacak kişiler, muafiyet hakkını ancak 2026 yılından itibaren kullanabilecek. Vergi yükümlülüğünden kaçındığını düşünenler cezai yaptırımlarla karşılaşabilir.

Geriye Dönük Vergi İadesi Nasıl Alınır?

Emekliler, muafiyet şartlarını taşıdığı halde geçmiş yıllarda emlak vergisi ödemişse, son 5 yıl için geriye dönük vergi iadesi alma hakkına sahip. Bunun için:

  • Konutun bağlı olduğu belediyeye bir dilekçe ile başvurulması gerekiyor.

  • Ödenen fazla vergilerin iadesi talep edilebiliyor.

  • Başvurular eksiksiz yapıldığında, son 5 yıl için fazla ödenen vergiler geri alınabiliyor.

Vergi muafiyeti ve beyannamelerle ilgili gelişmeleri yakından takip etmek, vatandaşların mağduriyet yaşamaması açısından büyük önem taşıyor.