Toktaş, “Emlak sektörü şu anda çökmüş durumda. Ancak 3-4 aya kadar faizler düşecek ve sektörde patlama olacaktır” dedi.
SEKTÖR ÇÖKTÜ
Emlak sektöründe şu anda yaprak kımıldamadığını, doğru dürüst ne alım ne satım olduğunu belirten Toktaş sektörle ilgili şunları dile getirdi:”Faizler yüksek olduğu için emlak sektöründe ne alan alan var ne satan var. Arazi, arsa, daire, dükkan hepsi aynı durumda. İnsanlar getirisi yüksek diye paralarını bankalara yatırdı. Sektör oldukça durgun. Çöktü de diyebiliriz. Ancak umutsuz değiliz. 3-4 ay sonra faizlerde düşme bekliyoruz, o zaman emlakta büyük bir patlama olacaktır.”
ŞİMDİ ALAN KAZANIR
Emlak sektörünün en kötü döneminde bile yatırımcısına altından da, dövizden de daha fazla kazandırdığını ileri süren Toktaş, “Örneğin iki sene önce dönümü 15 Bin TL olan tarım arazisi şu anda 250 bin TL. Ancak arsalarda çok büyük değişiklik yok. Çünkü çimento, demir ,işçilik çok fazla yükseldiği için müteahhitler inşaatı durdurdu. Bu aralar emlakta fiyatlar çok uygun. Şimdi alan kazanır. Şu anda 3 Milyon TL olan dairenin fiyatı önümüzdeki yıl 6-7 milyona yükselecektir.” şeklinde konuştu. Meral KINACILAR ERBEKTE
