Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik değişti. Yeni yönetmeliğe göre, artık her önüne gelen emlakçılık yapamayacak. Yeni yönetmelikle ilgili bilgi veren Gaziantep Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, “Yetki belgesi olmayanlar artık emlakçılık yapamayacak. Bundan sonra yetki belgesi olmadan internet sitelerine ilan veremeyecekler. Yetki belgesi olmadan tapu dairesine giremeyecekler. Belediyelerde iş takip edemeyecekler. Yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcı olmak üzere komisyon olarak yüzde 4 üzerinde alınmayacak. Kiralarda sadece bir kira alınacak” dedi. 1600 civarında kayıtlı üyelerinin olduğunu belirten Aytaç, kayıtsız emlakçı sayısının ise 400 civarında olduğunu dile getirirken, bundan sonra kaçak çalışan esnaf kalmayacağını söyledi.YENİ ŞARTLAR GETİRİLDİYönetmeliğin daha öce 2018 yılında çıktığını, ancak bazı maddelerine itiraz ettikleri için yönetmeliğin tekrar revize edildiğini belirten Mehmet Aytaç, “Birkaç madde değişti. Artık yetki belgesi olmadan kimse emlakçılık yapamayacak. Emlakçılık yapabilmek için bazı şartlar getirildi. Ön şartları var. Artık emlakçılık yapmak isteyen biri önce 12 ay boyunca bir emlakçının yanında danışman olarak çalışmak zorunda. Ardından 100 saatlik bir eğitim alma zorunluluğu var. Daha sonra tekrar mesleki yeterlilik belgesine müracaat edecek. Mesleki yeterlilik belgesinin sınavını da başarılı bir şekilde geçtikten sonra, yetki belgesine müracaat edecek. Yetki belgesi için ticaret il müdürlüğüne başvuracak” diye konuştu.2018 YILINDAN SONRA KAYIT OLANLAR İÇİN SIKINTI VARYeni yönetmelikle emlakçılık yapmanın zorlaştığını anlatan Aytaç, “Daha önce diyelim bir emlak ofisi buldun, maliye kaydını, esnaf sicil kaydını ve oda kaydını yaptıktan sonra emlakçılığa başlıyordun. Eğitim yoktu. Şu anda eğitim şart. Tek bir sıkıntımız var. 2018 yılından önce odaya kayıtlı ise emlakçılık yapabiliyor, onlarda sıkıntı yok. Ancak 2018’den bugüne kadar oda kaydı olan meslektaşlarımız biraz sıkıntıya girdi. Bunların maliye kaydı, esnaf sicil kaydı, oda kaydı var, mesleki yeterlilik belgesini de almış, 120 saatlik eğitimlerden geçmiş. Sadece 2018’den sonra kaydolduğu için yararlanamıyor. Onlara bir hak tanınmadı, tanınsaydı hiçbir sıkıntımız kalmazdı. Bunlarla ilgili bakanlıkla ilgili çalışmalarımız devam edecek” dedi.İNTERNET SİTELERİNE İLAN VEREMEYECEKLER1600 civarında kayıtlı üyelerinin olduğunu belirten Aytaç., kayıtsız emlakçı sayısının ise 400 civarında olduğunu dile getirirken, bundan sonra kaçak çalışan esnaf kalmayacağını söyledi. Aytaç, “Bundan sonra yetki belgesi olmadan internet sitelerine ilan veremeyecekler. Yetki belgesi olmadan tapu dairesine giremeyecekler. Belediyelerde iş takip edemeyecekler. Yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcı olmak üzere komisyon olarak yüzde 4 üzerinde alınmayacak. Kiralarda sadece bir kira alınacak. Aksi yapılırsa bunların idari para cezası var. Yeni yönetmelikle emlakçılık yapmak zorlaştı ,mesleğimize bir düzen geldi bundan sonra her önüne gelen emlakçılık yapamayacak. Herkes mesleğin kurallarına şartlarına uymak zorundadır” şeklinde konuştu. Meral KINACILAR