Genel Müdür Hakan Gedikli, sistemin ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı.
Dijital Dönüşüm Başlıyor
“3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” kapsamında geliştirilen bu sistemle gayrimenkul bilgilerinin dijital ortamda daha güvenli ve şeffaf bir şekilde kaydedilmesi hedefleniyor. Uygulama, dijitalbina.tkgm.gov.tr adresinden takip edilebilecek.
Yeni Uygulama Neler Getirecek?
Dijitalleşme ve Şeffaflık:
-
3B Sayısal Yapı Modelleri ile tapu işlemleri dijital altyapıda gerçekleştirilecek, işlemler daha hızlı ve güvenli hale gelecek.
Doğal Afet Risklerini Azaltma:
-
Deprem gibi doğal afetlerde bina dayanıklılığı ve risk analizleri daha etkin şekilde yapılabilecek.
Etkili Afet Yönetimi:
-
Ülke genelinde dijital bina verileri kaydedilecek, afet yönetimi süreçleri hızlanacak.
Geçiş Süreci ve Hazırlıklar
1 Ocak 2025 tarihine kadar tüm paydaşların altyapı ve teknik hazırlıklarını tamamlaması bekleniyor. Genel Müdür Hakan Gedikli, sektör temsilcilerinin iş birliğinin önemine dikkat çekerek, belirlenen kriterlere uyulması gerektiğini vurguladı.
“Bu yeni sistemle gayrimenkul sektöründe büyük bir dönüşüm gerçekleşecek. Tüm paydaşlarımızın sisteme entegre olacağına inanıyoruz.”
Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Nedir?
-
Kat İrtifakı: Bir yapının henüz inşaat aşamasındayken hisselere ayrılarak tapuda bağımsız birim olarak kaydedilmesi.
-
Kat Mülkiyeti: İnşaatı tamamlanan yapının, tapuda bağımsız bölümler olarak kaydedilmesi.
Yeni sistemle birlikte bu işlemler için 3B Sayısal Yapı Modelleri'nin sunulması zorunlu hale gelecek, yapıların kaydı ve denetimi daha hızlı ve güvenilir olacak.
Dijital Bina Konsepti ve Uygulama Detayları
Dijital Bina Konsepti, yapıların 3 boyutlu modelleri ile tüm fiziksel ve hukuki bilgilerini dijital ortama aktararak tapu ve kadastro işlemlerini modernize etmeyi hedefliyor. Bu yenilikle birlikte geleneksel yöntemlerden dijital yöntemlere geçiş yapılacak ve sektörde büyük bir dönüşüm sağlanacak.
